1976〜1986年築, 専有面積3.50㎡〜23.50㎡の平均販売価格
東京都
78.7万円/㎡
前年比+7.5%
杉並区
62.8万円/㎡
前年比-3.7%
メゾン・ド・サフィール
東京都杉並区高円寺北三丁目
中央線 / 高円寺駅 徒歩3分
1981年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
61.4
非常に割安
推定相場価格より16.8%割安
相場
817万円
60.5万円/㎡
456
697
938
1,178
AI査定結果
推定相場価格
817万円
60.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
697万円〜938万円
51.6万円/㎡〜69.4万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.37万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2025年6月7日
メゾン・ド・サフィール
680万円（50.4万円/㎡）/ 2階 / 13.5㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は69.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 680万円 | 50.4万円 | 2階 | 13.5㎡ | 1R | 東 |
| 2025/04/08 | 1,100万円 | 68.7万円 | 4階 | 16.01㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/14 | 880万円 | 65.2万円 | 2階 | 13.5㎡ | 1R | 東 |
| 2024/09/08 | 720万円 | 53.3万円 | 2階 | 13.5㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/03 | 730万円 | 54.1万円 | 2階 | 13.5㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/20 | 750万円 | 55.6万円 | 2階 | 13.5㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/06 | 770万円 | 57.0万円 | 2階 | 13.5㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/29 | 790万円 | 58.5万円 | 2階 | 13.5㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/21 | 820万円 | 60.7万円 | 2階 | 13.5㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/07 | 850万円 | 63.0万円 | 2階 | 13.5㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/27 | 910万円 | 67.4万円 | 2階 | 13.5㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/16 | 940万円 | 69.6万円 | 2階 | 13.5㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/03 | 980万円 | 72.6万円 | 2階 | 13.5㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/23 | 940万円 | 78.6万円 | 2階 | 11.96㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/11/29 | 1,080万円 | 90.3万円 | 2階 | 11.96㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/07 | 1,180万円 | 98.7万円 | 2階 | 11.96㎡ | 1R | 南 |
| 2023/10/25 | 1,380万円 | 115.4万円 | 2階 | 11.96㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は59.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | メゾン・ド・サフィール 杉並区高円寺北三丁目 | 高円寺駅3分 | 680万円 | 50.4万円 | 13.5㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/02 | クリスタル高円寺パート1 杉並区高円寺北三丁目 | 高円寺駅6分 | 990万円 | 70.9万円 | 13.97㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/27 | メゾン大成 杉並区阿佐谷北一丁目 | 阿佐ケ谷駅7分 | 1,050万円 | 66.2万円 | 15.87㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/25 | メゾン・ド・ポリピエ 杉並区高円寺南三丁目 | 新高円寺駅7分 | 940万円 | 57.0万円 | 16.5㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1983年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/12 | トップ高円寺 杉並区高円寺南五丁目 | 高円寺駅8分 | 930万円 | 64.9万円 | 14.33㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/14 | TOP高円寺 杉並区高円寺南五丁目 | 高円寺駅8分 | 930万円 | 64.9万円 | 14.33㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/24 | メゾン・ド・フォンティーヌ 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅6分 | 1,080万円 | 64.4万円 | 16.78㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/29 | メゾン・ド・エピナール 杉並区阿佐谷南一丁目 | 新高円寺駅5分 | 1,130万円 | 69.2万円 | 16.32㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北東 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/05 | TOP・阿佐谷 杉並区阿佐谷北一丁目 | 阿佐ケ谷駅9分 | 1,050万円 | 66.2万円 | 15.87㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/31 | ライオンズマンション東高円寺 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅1分 | 1,090万円 | 66.8万円 | 16.32㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2023/12/18 | メゾン・ド・エマイユ 杉並区成田東三丁目 | 南阿佐ケ谷駅9分 | 720万円 | 53.3万円 | 13.52㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/27 | ニューハイム阿佐ケ谷 杉並区成田東三丁目 | 南阿佐ケ谷駅8分 | 700万円 | 51.8万円 | 13.52㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/11 | トップ阿佐ケ谷第2 杉並区阿佐谷南三丁目 | 阿佐ケ谷駅8分 | 750万円 | 57.7万円 | 13㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/18 | クリスタル南阿佐ケ谷パート1 杉並区成田東四丁目 | 南阿佐ケ谷駅6分 | 735万円 | 56.4万円 | 13.04㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2022/04/14 | TOP阿佐谷第2 杉並区阿佐谷南三丁目 | 南阿佐ケ谷駅5分 | 840万円 | 64.6万円 | 13㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/09 | トップ東高円寺 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅8分 | 680万円 | 48.0万円 | 14.16㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/28 | メゾン・ド・リヨン 杉並区阿佐谷南三丁目 | 阿佐ケ谷駅5分 | 600万円 | 39.9万円 | 15.05㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/24 | メゾン・ド・ネーフル 杉並区本天沼一丁目 | 阿佐ケ谷駅15分 | 780万円 | 60.1万円 | 12.97㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/19 | メゾン・ド・プリムヴェール 杉並区堀ノ内三丁目 | 新高円寺駅10分 | 630万円 | 43.2万円 | 14.58㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.5%上昇、杉並区では3.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は杉並区の平均と比較して19.7%割安です。